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破解常见装修“潜规则”

编辑:admin时间:2020-10-14 13:48点击数:

装修过程中,很多业主选择了装修公司,但市场上大大小小的装修公司应该如何选择呢?低价真的好吗?装修自己真的省钱吗?不规范的施工队伍往往以劣代优,以低价报高价,以次品报正品,欺骗业主,浪费更多的钱。

设计“潜规则”:遭遇“返利门”

设计装修的第一步,当一个家装设计师向你推荐“指定品牌”的建材时,可能已经出现了收受回扣的潜规则。

零碎通过

据报道,在一些小装修公司,设计师收取回扣是一种常见的“潜规则”。一些小品牌或者无证品牌的低品质建材,往往会承诺给装修公司的设计师回扣,最多20%。

成熟的管理机制是家装公司设计师规范化管理的关键。装修公司从源头上规范设计师管理,为消费者签订标准化的装修合同,把所有主材和轻工辅料的细节都写清楚到合同里,让设计师没有机会,消费者一目了然。

引用“潜规则”:低价高拆忽悠人

每一项的报价都是相当低的,很多项都是累积的,所以每一项的总价都是不自觉的高。预算装修的第二步,低价高拆,成了常见的“潜规则”。

零碎通过

一些不规范的小公司用低价招徕业主,然后用各种借口把实际价格报高,这是一种常见的招数。

装修合同《家庭居室装饰装修工程施工合同》中的附表3、附表5、附表7、附表9分别为“家庭用房装修工程报价”、“装修材料明细表”、“装修工程变更单”、“工程结算书”,对装修预算和材料的约定是全面细致的。规范签约,能有效防止预算被虚报。

物资采购的“潜规则”:主材以次充好

装修公司为业主采购主材,原本是为了帮助业主省心。但在实施过程中,可能会出问题,造成装修公司牟取私利、以次充好的不良现象,业主是“潜规则”。

零碎通过

装修公司为业主采购主材,本来是为了给业主省时省心,但在实践中,有些逐渐“走样”,采购主材成了一些人投机牟利的手段。

在选择正规装修公司时,会有详细的数量分析,明确标注品牌、规格、单价、数量、人工工资等。这样即使业主没有装修经验,也能理解消费。

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