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家居结构改造的五个原则

编辑:admin时间:2020-10-13 13:47点击数:

住宅结构的改造涉及到安全问题,因此在改造过程中应遵循以下五个原则:

第一,对于砖混结构的建筑,所有预制墙体都不能拆除,门窗也不能打开。

特别是厚度超过24 cm的砖墙,一般都是承重墙,不容易拆除重建。承重墙承担房产的重量,维持整个建筑结构的力平衡。如果承重墙被拆除,这个力的平衡被破坏,后果将是沉重的,没有主人能够承受生命的威胁。

家装中,除了承重墙,轻质墙是绝对不能拆的。

一些轻质墙也承担了房子的部分重量。比如横梁下的轻质墙体,因为也承担了房子的一部分重量,所以无法拆除。拆除也会破坏房子的结构。

那什么墙可以拆?完全用作隔墙的轻质墙体和空心楼板可以拆除。因为隔墙根本不承受任何压力,存在的价值就是分隔空间;拆迁不会对房子的结构造成任何影响。

承重墙要拆,也不是绝对不行。建设部规定,如需改变承重墙,可由原设计单位或与原设计单位具有同等资质的设计单位给出修改加固设计方案后,方可拆除改变承重墙。也就是说,要拆除,是的;但是需要加强。但要保证加固正确有效。

第二,门框嵌在混凝土中,不应拆除。如果拆除或改建,会破坏建筑结构,降低安全系数,使门难以重装。

第三,阳台旁边的矮墙不能拆除或改变。一般房间和阳台之间的墙上有门有窗。这些门窗可以拆下来,但是窗户下面的墙不能拆下来,因为这面墙是“配重墙”,起到像重物一样挑起阳台的作用。如果拆了这面墙,阳台的承载力就会下降,导致阳台倒塌。

第四,房间里的梁柱不能换。梁柱用于支撑上层楼板,会造成上层楼板倒塌,相当危险,所以梁柱一定不能拆除或改造。

第五,墙内钢筋不能移动。铺设管道时,如果钢筋被破坏,会影响墙体和楼板的承载力,留下安全隐患。

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